今後私名義であるマイホームは、売却処分とされてしまうのでしょうか？

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自己破産予定者ですが、度々質問失礼いたします。

債務以外で、マンションの管理費は払ってしまっても、免責不許可事由あたらないでしょうか？金額が少ないのでこれくらいは払えるのですが・・新たな家が見つかるまで（競売でうれるまで）は住んでいたいので、管理人さんは毎日顔を合わせるので迷惑をかけずらいので・・・・すみません、本当わがままですみません。

姉の元旦那が破産手続きをするか迷っています。

(姉は現在は離婚して別に家庭があります)彼との間に住宅ローンが残っており、姉と母が保証人になっています。

また、彼には住宅ローン(月15万×18年)滞納2ヶ月、金融から300万税金の滞納30万、しかも無職です。

住宅ローンは姉が払う覚悟があり、残りを払ってくれるなら彼も家を手放すことには問題ないようですが、彼が「破産するかどうかまだ分からない」と煮えきらない返事しかしてくれません。

彼が破産すると、家が差し押さえられ雪崩式に、母も姉も破産するしかないのでしょうか？何か良い方法があれば教えてください。

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 最近は、会社の機器が壊れたや、研修に行くといって、お金を持って行っては飲んで帰ってくるだけです。
 友達から相談されたんですが先週お父さんを亡くしてしまい お父さんが残した借金などは一緒に暮らして居た母親が被ってしまうんですか？自営業だったみたいなんですが その借金と半年前に買った車のローンがあるみたいです 契約者本人が亡くなっても借金と言うのは どの様な話をして返していくんですか？母親は働いていません 一度弁護士さんなどに相談した方が良いでしょうか？
 霊感霊視など占い師の方どうかお力をお貸し下さい。